税务理财今日: 1 |主题: 4710|排名: 44

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[个人理财] 2014年看涨2017年前看跌的10个理由最后发表： ql_cat 回复内容： 2008到2014年，涨了整整6年，该歇歇了吧快速回复	chubbycat 10-12-2013	81337	ql_cat 11-12-2013 21:12
[个人理财] 十万不到左右的闲钱应该做什么理财呢？最后发表：澳人建筑回复内容：资料盒发表于 9-12-2013 19:29 登录/注册后可看大图万恶的澳洲股市同感。十年前的股票。本想十年后买辆好车。可万恶的澳洲股市。十年前的股票十年后还是一个样。车门的玻璃都买不到。快速回复	piggy1105 6-12-2013	141587	澳人建筑 9-12-2013 21:40
[个人理财] 小钱积成大钱！日存6元退休金可多6万最后发表： Feng616 回复内容：快速回复	周星星1832 30-8-2013	61143	Feng616 7-12-2013 22:54
[个人理财] 2014年五大赚钱捷径大公开最后发表： MICHELLE07 回复内容：那些因为高档化，靠近水体，以及正在改划用途地带而升值的郊区也都是投资的好选择快速回复	周星星1832 2-12-2013	11203	MICHELLE07 2-12-2013 15:46
[个人理财] 应为美国股市大幅走高做好准备最后发表： hu017 回复内容： MICHELLE07 发表于 30-11-2013 22:51 登录/注册后可看大图澳洲股票便宜么？我是说总体市盈率多少？总体市盈率,具体数字我也沒有,从持有的AFI市盈率推断,超过20,不便宜.但美国也不便宜啊. 快速回复	chubbycat 29-11-2013	81202	hu017 1-12-2013 05:44
[个人理财] 全球5大房市须防泡沫澳洲在列最后发表：周星星1832 回复内容：牧马人发表于 30-11-2013 09:53 登录/注册后可看大图是资金来源的少部分，但不是很小的因素，因为是可以形成羊群效应的头羊。再说，中国只是资金来源国之一， ... 看不懂有量化有数据支撑嘛快速回复 ...2	周星星1832 28-11-2013	493680	周星星1832 30-11-2013 13:53
[个人理财] 巴菲特是唯一的股神(如果您信仰一神论的话。：) )。－－－kingsking 最后发表： hu017 回复内容：快速回复 ...2	kingsking 31-1-2008	346696	hu017 29-11-2013 15:22
[个人理财] 固定利率房贷怎么省？三大比价要诀大公开最后发表：周星星1832 回复内容：固定利率房贷的申请获得了贷款商的批准，并不表示这笔交易已经板上钉钉。如果固定利率在交割日之前上浮，你要支付的利率就会高于你以为自己已经商定好的那个数。评比网站www.finder.com.au的赫钦森（Michelle Hutchinson）说，绝大多数贷款商都会收取一项利率“锁定费”（lock fee），收费可能从100元到500元不等，许多借款人都会问这笔钱是否花得值。根据联邦银行（CBA）的网站，该行的锁定费为750元，而圣乔治银行（St George）则是收取贷款金额的0.15%或500元（以较高者爲准），对不超过200万元的贷款，锁定费的上限为1000元。比方说，你有一笔45万元的按揭贷款，你想签下一份5.1%的三年期固定利率合约——但在手续办完前，你的贷款商把固定利率提高了0.25%，变成5.35%。赫钦森称，如此一来，在未来三年里，借款人就需要多付2376元，相当于每月要多付66元。在贷款商纷纷提高固定利率的当下，支付一笔额外费用来“锁住”你想要的利率可能是值得的。登录/注册后可看大图其次，别忘了认真做好功课，看看各家贷款商的利率水平如何。在信息渠道上，你有很多选择——你可以在诸如 www.canstar.com.au、www.ratecity.com.au或www.finder.com.au等网站上进行搜索。通常情况下，四大银行以外的贷款机构会更有竞争力。例如市面上最低廉的三年期固定房贷利率来自Resi Home Loans，仅为4.78%。与此相比，联邦银行要5.14%，澳盛银行（ANZ）、国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）则要5.19%。如果你想在更长的时间里锁定利率，那么最划算的利率是建房互助协会IMB的5.49%。相比之下，联邦银行要5.69%，国民银行和西太银行要5.79%，而澳盛银行要6.69%。再来，还要想想你是否想锁定整份贷款的利率，或者要把贷款划分称成固定利率和浮动利率两部份。记住，采用固定利率意味着你会失去一部份的灵活性。检查一下新贷款是否允许你额外还款。Canstar的沃森（Mitchell Watson）提醒借款人，要确保固定利率的期限符合你的财务前景——如果你打算在未来两年内升级住房，那么申请一份三年期的固定利率贷款可能就不合适了。快速回复	周星星1832 27-11-2013	02668	周星星1832 27-11-2013 14:33
[个人理财] 浅谈理财策划（更新5楼 -- 保险简介）最后发表： hu017 回复内容：这可参考. 快速回复	puhaha 5-10-2010	1511002	hu017 26-11-2013 17:06
[个人理财] 房贷敢讲价才能省钱四大行隐藏优惠达1.15% 最后发表：浮云云艾米莉回复内容：格菲发表于 5-11-2013 18:20 我曾经要求过，但因贷款额太小没有得到什么优惠，一般要25万以上才会引起他们的重视。对的，一般要350k+ 500k+就比较有底气了。1mil+的贷款基本上每人敢不理快速回复	周星星1832 4-11-2013	31156	EmilyS 5-11-2013 18:35
[个人理财] 【请教有经验的朋友】朋友买了澳洲的投资房，汇款到达后外管局来电话 [ 最后发表： mmcallen 回复内容：是不是汇的太多了，不止5万，所以让人家盯上了。。。快速回复	cchhxxii 26-9-2013	71993	mmcallen 2-11-2013 20:17
[个人理财] 拆地盖2套房子，卖一套，如何计算税？最后发表： maggie2007 回复内容：资本利得税要根据你买的年限来计算，如果10年前买的，按其中的一种计算方法，你也许就不会交税。。。最好去问下专业会计。。。。快速回复	echolinan 20-10-2013	51590	maggie2007 22-10-2013 19:05
[个人理财] 求解：房贷等额的可以改成等本金吗？最后发表： MICHELLE07 回复内容： angelar8 发表于 17-10-2013 19:13 登录/注册后可看大图我的问题就是：如果抵消了一部份利息，是否每周要还的总额还是不变，只是其中本金增多了。而我希望的 ... 我明白你的意思，改成IO会少还，看看合同条款有什么要求和银行的批准条件快速回复	angelar8 14-10-2013	262043	格菲 19-10-2013 19:48
[个人理财] 共同基金最后发表： chubbycat 回复内容：深挖坑广积分快速回复	孤独马夫 11-5-2013	51639	chubbycat 14-10-2013 23:34
[个人理财] 世界私人银行排行完全榜单最后发表： chubbycat 回复内容：深挖坑广积分快速回复	孤独马夫 19-5-2013	182157	chubbycat 14-10-2013 23:34
[个人理财] 房奴省钱有招最高可省6万最后发表： BlackUmatta 回复内容：学习当中。快速回复	周星星1832 9-10-2013	71160	BlackUmatta 10-10-2013 14:21
[个人理财] 澳洲房產專家John McGrath對投資者的6條忠告最后发表： gaogao87 回复内容：投资买房的忠告快速回复	西澳海豚 7-10-2013	171535	gaogao87 8-10-2013 01:15
[个人理财] 关于购房和领取牛奶金最后发表：妮南回复内容：没有实际海外收入钱是哪里来的？若再买投资房，就别指望到centrelink拿补助了。快速回复	GXJIN 3-10-2013	73739	妮南 4-10-2013 09:24
[个人理财] RBA已结束减息最后发表：周星星1832 回复内容： ubuntuhk 发表于 3-10-2013 23:00 登录/注册后可看大图利率下降房价上升，这个倒是和香港的情况类似。不过房租没有跟随房价上升，是什么原因呢？民众经济 ... 赶快吧新闻说不是泡沫，明年还涨快速回复 ...2	周星星1832 3-10-2013	563731	周星星1832 4-10-2013 06:43
[个人理财] ................ 最后发表： wj22 回复内容： garcon2008 发表于 1-10-2013 14:44 登录/注册后可看大图楼主的中文文字能力太强了。看小说一样。。。。实质内容其实就3，4句话吧？你认为呢? 快速回复	wj22 30-9-2013	172573	wj22 2-10-2013 22:45
[个人理财] 汇丰两个储蓄账户的研究结果最后发表：周星星1832 回复内容：学习了快速回复	justinfang 29-9-2013	21433	周星星1832 29-9-2013 18:02
[个人理财] 再请教一个关于投资房折旧的问题最后发表： chainray 回复内容： MICHELLE07 发表于 26-9-2013 15:26 登录/注册后可看大图我看你问题挺多挺具体的，但不特殊，ATO网站上的信息就能解答你的疑问，不需要PRIVATE RULING。你可以自 ... thanks for your information 快速回复	chainray 26-9-2013	71928	chainray 26-9-2013 15:30
[个人理财] 房价慢涨可享长期稳妥收益最后发表：周星星1832 回复内容： MICHELLE07 发表于 24-9-2013 09:04 登录/注册后可看大图谢谢星版，中心思想： - 强劲需求，平稳上涨，值得长期持有（有点吹）编辑了快速回复	周星星1832 24-9-2013	2955	周星星1832 24-9-2013 09:08
[个人理财] 中美经济强劲复苏澳币短期有望冲破95大关最后发表：瞳言瞳语回复内容：看不懂的中国经济快速回复	周星星1832 12-9-2013	91246	瞳言瞳语 20-9-2013 01:20
[个人理财] 新政府对您财务状况的影响最后发表：瞳言瞳语回复内容：我们要为新政府违背诺言做好准备，因为“前任政府留下了太大的预算黑洞”。快速回复	周星星1832 17-9-2013	41158	瞳言瞳语 20-9-2013 01:15
[个人理财] 从中国转帐到澳洲最好的方法最后发表：亚洲健身姐夫回复内容：是每人有5万美元的限制快速回复 ...2	ms44 26-8-2013	596331	亚洲健身姐夫 15-9-2013 22:47
[个人理财] 投资房该不该买？最后发表： nicoleflopy 回复内容： shanghailaoluan 发表于 18-7-2013 09:33 登录/注册后可看大图如果避税的话，是负现金流的时候，那么负现金流是直接减税，还是只是在收入上减掉再扣税呢？也就是说如果有 ... 当然是后者了。。。快速回复 ...2	shanghailaoluan 14-7-2013	503997	nicoleflopy 15-9-2013 21:50
[个人理财] Delete 最后发表： Tiger_sha 回复内容： mangozq 发表于 12-9-2013 11:49 登录/注册后可看大图谢谢楼主的分享，最近要汇款到澳洲，这帖子来得正合适。另外想问问，这钱汇到澳洲的银行后，澳洲银行会不 ... 这两个汇款没有其他中间费用的，快速回复 ...2	Tiger_sha 20-6-2013	348002	Tiger_sha 12-9-2013 23:46
[个人理财] 目前澳洲哪个银行存款利率最高？最后发表： nicoleflopy 回复内容： ubank？4.x 快速回复	alextoqiang 10-9-2013	61685	nicoleflopy 10-9-2013 19:47
[个人理财] CBA：全球经济复甦澳币重返94c指日可待最后发表： zzoz 回复内容：当专家真是太容易。汇率下跌的时候，说下一个低点指日可待，上升的时候，说下一个高点之日可待。这样就可以了其实想想看，专家预测油价，房价，是不是也这样？不好彩蒙到最高点最低点也没关系，说错了别人反正也不会记得。但只要蒙对那么几次，以后就可以说，我上次某年月日的预测准确的实现了根算命先生一会事快速回复	周星星1832 5-9-2013	1854	zzoz 5-9-2013 14:36
[个人理财] 减息周期已结束最后发表：火点寒冰回复内容：等到大选之后，黄花菜都凉了，看看现在零售业都什么状况，引以为豪的矿业又是什么样子，这帮家伙都是屎到门口才会去找厕所的。快速回复	周星星1832 4-9-2013	141477	火点寒冰 5-9-2013 09:44
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