澳洲同城 今日: 0|主题: 375|排名: 9 

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本帖最后由 博誌 于 16-4-2021 09:43 编辑

疫情下避免直接交谈， 可用BostApp与附近的人交流并保持社交距离，范围可以是同一街区甚至同一栋楼，方便又安全，去Apple和 Google 搜关键字“BostApp”免费下载应用吧,支持中文!
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本帖最后由 博誌 于 16-4-2021 09:47 编辑

疫情下避免直接交谈， 可用BostApp与附近的人交流并保持社交距离，范围可以是同一街区甚至同一栋楼，方便又安全，去Apple 和 Google 搜关键字“BostApp”免费下载应用吧,支持中文！
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最后发表： wxyz123
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最后发表： 三宅一生
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天很蓝
风很大
裙子很红
头发很飘

最后发表： sharp4016
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买了10几个柿子，发现都没有种子，想要些种子

最后发表： CPC良朋互助
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今年和谐周的主题是“社会包括你我TA“。

由来自不同信仰和文化背景的6位年轻人组成的小组将回答有关其信仰及其对生活的影响的问题，扩大讨论如何共同促进包容性，尊重和归属感。

此活动是免费的，直播时间为6.30-8.00pm

要注册，请访问：https://bit.ly/2OqZcrh

活动开始之前，将向您发送直播链接。

最后发表： queenie274
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我我我，超粉他的，始于颜值，陷于才华，忠于人品。说的就是他

最后发表： renee917
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up up up

最后发表： 方扁鹊
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本来以为全世界范围的灾难能让人更团结，结果大家互相甩了一年多的锅。这么看来团结全人类只可能要靠外星人了

最后发表： JESSICA.SHA
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墨尔本房产龙头集团 诚招优秀投资顾问 优待＋高端的工作环境。      { 我们提供: }
* 定期专业的培训：市场，楼盘信息，case经验分享
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{ 职位要求: }
- 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供满意的置业咨询服务;
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- 负责业务跟进及房屋过户手续办理等后续服务工作;
- 能够独立地掌控销售全过程并顺利协助客户完成后续手续办理;
- 跟踪行业变化，了解市场需求，能够制定营销策略，与团队共同达成目标;
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有意者请发送简历至：
联系人：Polo Wang
电话：0421727530
邮箱：kennethye416@gmail.com

最后发表： shm0603
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墨尔本一直都是房产投资炙手可热的城市，也是移民、留学火热的城市，墨尔本作为世界最宜居头部城市未来房产价值显而易见！如果你已经在澳洲多年，也拥有一定的经济实力了，那么你是否考虑过在墨尔本拥有一些固定资产呢？
近期，澳洲政府推出了一系列刺激房产市场的利好政策，购房者的热情高涨。作为一个高性价比的房产投资项目买地盖房，墨尔本掀起了买地盖房的热潮。政府也推出相关的优惠政策，我也经常接到很多客户的咨询，买地购房的流程是怎么样的?周期又是如何？会不会很复杂？今天，我就买地盖房，做个简单的介绍。
所谓买地盖房，顾名思义，先要买地块。地块大小不等，有510平房米，448平方米，300多平米，200多平米等。客户根据自己的需求和预算选择地块大小。挑选地块时，不仅注意地块的面积，还要注意地块的形状，是否regular还是irregular。Regular通常是长方形的。当然也需要看下地块的方位，面朝什么方向。至少等盖好房子，你也知道你房子的朝向，你家院子方向。所以挑选地块注意这3个要素。大小，形状和朝向。
  挑完心仪的地块后，我们就准备开始建房。建房前，我们选定建筑商后，开始和建筑商一起讨论房子的设计。根据地块大小，户型大小的设计也会不同。你可以私人定制户型，把自己的想法告诉建筑设计师，设计师会按照你的想法和地块，专门为你设计户型。你可以参与设计的讨论。另外，你也可以直接要求建筑商，根据你的地块，推荐几个户型，一起参与讨论设计。设计好户型图，还需要选择外立面，和色系。另外院子的设计你可以叫建筑商一起完成，如果你对院子设计有一定要求，我建议等房子建完后，专门请做landscaping的公司来做。
   前期户型的设计选择全部完成后，接下来的工作全部交给建筑公司去执行了。接下来有些什么环节呢？我罗列了以下几个环节，周期会根据天气情况，节假日等各种因素会有些上下调整。建筑公司会向相关部门申请建筑批文，通常4周内就会拿到批文。批文就意味着，建筑商可以开始建房了。建房有以下5个阶段：
第1阶段：Slab地基.  预估2 周——4周完成
第2阶段  Frame框架：预估1个月——2个月完成，
第3阶段  Lock up封顶  预估2个月——3个月完成，
第4阶段  Fixing装修   预估2——3个月完成，
第5阶段  Final最后完成及验房收房： 预估2-4个月完成
整个建筑周期8-12个月完成。
我们为客户提供优质的贷款建房出租出售等一条龙服务。如果你想了解更多细节，欢迎电话咨询。
Stella Jiang：0413350395  Wechat：chunyejiang

最后发表： diamond
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請提供照片

最后发表： sharp4016
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我花了大价钱凑到了足够的砧木了，还是曲高和寡

最后发表： Sophb
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墨尔本Oakleigh区商业中心和火车站附近现在有两室Unit 有一房间空出，房间内有双人大床房，大衣柜，书柜，书桌椅包全套家具，都是当时take房子下来时都刚新买的一手家具。房子总共两室一厅，房间不多，住的人也不多，比较静不嘈杂。室内环境温馨舒适。室外附近有几分钟路程有几个不错的公园可以散步活动。距离火车站，商业区，饭店，各种小商品店步行10分钟左右。距离墨尔本知名的购物中心Chadstone距离步行也只有10-15分钟路程，开车，takeBus 2-3分钟。靠近Dandenong Road ,Warrigal Road, 还有Chadstone 有通往墨尔本City和东南各个区的Bus站。交通十分便利。小区unit 楼下有门禁锁，非常安全。现在招一位女室友，如果是女士带一个小孩，也欢迎。大家一起都可以有个照应。目前房间已经空出来，随时可以拎包入住。如果你东西比较多也不怕，室内有足够空间可以够安置。如果你喜欢轻便，随身生活物品精简。这里生活必备品和厨房用具都齐全现成用。需要看房间照片请加微信取。联系电话：0452384669  微信：Sophbell

最后发表： PDMGDesign
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Innovative Design & Seamless Delivery

创新设计，无缝交付
PDMG建筑设计事务所
www.pdmgstudio.com.au

PDMG 是一家位于布里斯班的建筑和室内设计事务所，该所致力于以注重设计过程来创造令人难忘的空间，通过不同的设计项目，潜移默化地传播我们的理念，既每个项目都以功能性和可持续性为基础的设计理念。
作为设计工作室，我们热衷于与客户，顾问和建筑商一起试验探索新的想法。我们与客户紧密合作，在每一个住宅项目中为客户的个人喜好提取关键要素，体现在项目设计中。而在商业项目中，我们会结合并提出有趣的品牌创意，通过空间的设计来增添客户的商业价值。我们的工作流程和能力使我们能够满足客户各种各样的设计要求，并且始终如一地保持高标准，可以按时交付，并且同时兼顾质量和预算。我们的项目包括住宅，诊所，工作场所设计，零售空间，商业店铺。
我们的服务包括：
住宅设计和施工文件
开发可行性报告
联排别墅设计和精品公寓
商业室内设计，包括咖啡厅，餐厅，零售，酒吧，办公室
如果您正在考虑一个项目或想了解有关我们服务的更多信息，请随时与我们的工作室联系:
David Liu: (中英文流利）0423 217 530
Email: info@pdmgstudio.com.au
或致电：1300 268 895

最后发表： 你最帅
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AAAAAAAAAAAAA

最后发表： sharp4016
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些许弄个园艺板块会好点

最后发表： sarahyang0916
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好文章

最后发表： 游兵
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自已眼瞎不能怪别人。。。谁叫你饞人家身子呢？

男人么，欲望控制不住你可以花钱嘛，这样只要处理得好，基本上不会对家庭造成伤害。。。可你一边饞别人身子，一边又不想到外面消费，然后还试图换船？？？结果旧船退了。。。新船却没能登上，然后你发怒了？

咳。。。。我觉得，你这行为让人不耻啊！！！你这套路香港剧里早七八十年代就有演了。。。没看过？

最后发表： FIRE
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It's illegal to keep fox as pet at home.

最后发表： 回家真好
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如题，希望有在布里斯班Calamvale周围区有投资房的朋友给我推荐一个比较负责任的中介公司，个人觉得现在的中介公司只是负责帮着把房子出租出去，收取管理费用而已，租客搬走对房屋的检查根本就不负责，谢谢朋友们！

最后发表： samyoyo
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请问有谁知道BSHS和Queensland Academies的各科考试有几题？时间是多少呢？谢谢

最后发表： evilyabe
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《招聘》Ripley takeaway 寿司日餐店
诚徵厨房全职厨师

地点：Ripley town center (适合有交通工具者，请先查地图确定距离可接受）

上班时间：
-平日：9-19
-假日：9-17
有经验者佳，无经验但自认学习快反应快者欢迎应徵

工作时数：每週保证至少40小时，發薪准时
薪优，高于白工薪资
同事、老闆都非常好相处

工作内容：
切肉、备料、出餐、厨房清洁

投履历前请详阅以上说明，并确定可配合营业时间及工作地点再应徵，这是个需要反应快的工作，履历请註明签证类别及到期日

意者请将简历email至vickyli0721@gmail.com或讯息0413733205（勿直接打电话）

最后发表： zhuisuizhe
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打扰各位，请问在Jindalee, Mount Ommaney, Jamboree Height, West Lake, Riverhills, Middle Park有房源的么？本人想整租一套房子，合租也行。有的话，请联系我.0470391243 Bob

最后发表： wratatt
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有一个澳洲的工作内推群，都是免费内推全澳的IT工作岗位。需要的可以加我，我拉你。WeChat：leowangqw

最后发表： liit
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啥年代了还这么看重公交，都是自己开车，地铁站在哪儿从来不注意

最后发表： zoroseo2020
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车在路上疾驰，等红绿灯时，女儿告诉我，这位上任之初的市长，刚过不惑之年，很有魄力。想听取华人各界代表的建议，更好的从政，为百姓谋福祉。
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最后发表： dilys
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300多真不贵。听说墨尔本郊区山上有一家要1500左右一晚

最后发表： gus80
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还有人能回答一下吗

最后发表： ozshell
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楼主买了PC吗？我们住Hoppers，现在30年楼龄的独立屋的房价已经55万+了，但汇率比2015年跌了很多，哈
小学有几家，都很西化，一个班20-25人，华裔不多、2-3个东南亚裔
初中有个排名19的WSC，其SELP精英班很有名
高中有个Susanna，全墨四大公立精英高中
Plaza这几年扩建了几圈，很多华人店了
2022好像西部隧道工程竣工后交通会好很多
......算是一个在快速发展的区域

最后发表： Cecilove
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我们是google附近的electrician, 没专门找过华人的, 几个月前的那个不是很贵,没有weekend call out fee, 修了下电路几百刀, 后来隔几天又换了几个天花板灯也是几百刀

最后发表： davidmouse
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必须在空中才能同时看到，地面上就不行了

最后发表： Jingggllliii
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刚刚看到这个帖子，请问现在还可以加入吗？

最后发表： zhengyikkk
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如何找到水汞?

最后发表： monicaneo747
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最后发表： zoroseo2020
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感谢分析!













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最后发表： zoroseo2020
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改天有空可以试试看
谢谢你的建议。











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最后发表： zoroseo2020
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楼上的朋友们 我是因为工作在toowoomba才来的 两周不到  我的qq是28645916  有兴趣我们多交流啊   我周围中国朋友好少  很希望认识中国朋友












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最后发表： sandra84
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南澳也是夏令时，南澳算是澳洲的一部分哦。

最后发表： 悉尼墨尔本
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你有收入贷得出款吗？