珀斯在衰退吗？

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Perth和我2年前来的时候确实不能比了。不过只要澳洲的经济还依赖矿业，Perth应该比起东部差不到哪里去.

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西澳瓶鼻海豚 发表于 20-8-2014 10:30
我一直对澳洲这种，增值缓慢，利息高昂，租房青黄不接，增值税金不低的投资房市抱持著谨慎态度。

事实 ...

个人觉得澳洲的房产还是有看头的:人口不断增加，新移民涌入; 而且没有地税，持有成本低。当然，现在不是买房的好时机。
不过，高涨的物业提高了社会成本，降低了澳洲在全球的竞争力，冲击了其他行业.

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nlb 发表于 22-8-2014 15:48
东边就是GC和BNE吧，峰会来了，王建林和绿城又要投，还是能繁荣一下的

个人还是更看好西澳些。澳洲在全球一体化过程中，有实力参与全球竞争的大概也只有矿业和农业了。西澳是今后的经济增长点。
Brisbane和GC，Perth及周边是目前澳洲人口增长最快的两块区域。我看过Perth和Brisbane增长速度，两者相仿。但perth相当一部分是海外移民，又以技术移民为主，也就是说大多数过来的是冲着工作机会。Brisbane新增人口大多数是澳洲本地interstate migration，我不知道这其中有多少是退休的baby boomers，就像美国人退休后喜欢搬Florida一样，假如退休人士比例比较高的话，那两种Population growth那种价值更高也就一目了然了.

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8080 发表于 16-9-2014 02:26
估计新的中美州运河造好后，会进一步降低运输成本。
我没看错的话，现在澳洲去中国铁矿运输比巴西去中国要 ...

不光是价格的问题。钢厂设计高炉时需要考虑铁矿石品味的。中国钢厂很多都是引用宝钢模式，宝钢是引进日本新日铁，而新日铁都是按照澳矿的品味来设计高炉的. 换铁矿石得考虑cost benefit study. 几块钱的差异有时未必值得.