我的家在Gold Coast---Gold Coast是我的家

幸福妈妈

金鱼和农夫 发表于 16-4-2014 10:06

                               
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让幸福妈妈见笑了 ， 是想要看看黄金海岸的房，但是您这1.7M的房俺还是清醒的觉得自己不敢 ...

我随手贴了那个1.7m的水边房，只是跟墨尔本做个比较，确实便宜很多。

上周五在悉尼，说心里话，不是很习惯，大家别拍我！

天气阴沉，秋雨绵绵，早晚阴冷，和黄金海岸的阳光明媚完全不一样。

黄金海岸气候真心舒服，也不需要备很多冬装，生活更加简单。

记得2008年，我在G.C.投资第一个公寓房，当时看中了它靠近大学，边上正在新建昆州最大规模医疗中心，而规划中的轻轨已经settle，起点站就在公寓小区大门外。

看完房子的当晚就下了定金，觉得机会难得，直接买下。

买下后第二周开始出租，房租从每周360刀涨到现在每周400刀，6年了，一直没有断过租。

自从医疗中心建成后，房价一夜间涨起......

眼看轻轨就要在家门口开起，房价更是涨得欢，最近发展到中介不断电话询问我们卖不卖......

在澳洲投资房产，有很多因素要考虑，有些增长点可以遇见，有些不能。

G.C.房价在2009至2010年间跌到底谷，海景豪宅曾一度跌到100万元以下，不少华人出手神速，杀到不少好房子。

不过当时房主普遍惜售，有市无好房，

2013年中旬开始，房市回暖，好房子慢慢可以淘到了。

目前好房子越来越多，价格确实诱人，太多喜欢的豪宅了，价格在0.8m-1.2m-2m之间，真心不贵。

小日本人曾经青睐这个城市，前期建设非常扎实美观，虽然没有悉尼墨尔本的历史点缀和古宅林立，但确实充满韵味。

目前大量中国投资商涌入G.C.，开发房地产项目无数，全是大气派，大手笔，

乐观估计，G.C.将在不久的未来成为华人投资热门城市，发展空间可以想像。

当然，也会有越来越多投资移民会选择G.C.

投资本来就是个风险和利益并存的项目，且投且小心！

幸福妈妈

金鱼和农夫 发表于 16-4-2014 10:09

                               
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但是我总是觉得如果在黄金海岸住，那一定要水景房 不然普通房没啥大意思了 哦 住在黄金海岸背后的山顶上也是 ...

村长说得极是，G.C.山顶上有不少富豪区，那些区域离市中心也就20分钟车程，但风景非常不错，尤其土地面积巨大，价格很合理。

哈哈，我们也在纠结自住房是买在水边还是山顶，准备继续纠结下去，直到看到满意的房子或者地以后再做决定。

G.C.自住房购买已经纳入议事日程

看房过程也是个学习过程，

若有机会自己建房就更加合心意了，

努力fighting！

sdcmc

幸福妈妈 发表于 17-4-2014 21:57

                               
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村长说得极是，G.C.山顶上有不少富豪区，那些区域离市中心也就20分钟车程，但风景非常不错，尤其土地面 ...

幸福媽媽快點多說點G.C.的好處,將多點華人吸引到G.C. 那我將來去南澳的時候,買房子就便宜很多了. 澳洲的話遠了點,下次來澳門可以找個時間聊聊,我們是鄰居啊.

catherinechen

Living in GC is cheap, only if there are jobs for people. Or some one love to spend money on fuel and stuck in the traffic.
I just want to point out the pros and cons. GC is not a paradise.

catherinechen

ESP for people want to buy apartments, the body Corp is a killer.
Of course the real rich can afford it.

牧马人

GC那边治安到底怎么样呢？早上听广播经常听到治安案件，不知道住在那边的人切身感受如何？
@幸福妈妈  

圆满的考拉

其实我很想现在入手一套gold coast的房子，主要就是因为太远了，管起来看起来都麻烦

去年年底看到一套，离新医院大学都不远，5房双层才卖了50万不到

教兽

牧马人 发表于 19-4-2014 22:41

                               
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GC那边治安到底怎么样呢？早上听广播经常听到治安案件，不知道住在那边的人切身感受如何？
@幸福妈妈

住宅区感觉没什么问题，旅游区也就是city不好说，不过大部分人不会选择定居city吧。

fillercreator

幸福妈妈的帖子总是那么有感染力！

宝儿乐帅

看了幸福妈妈滴帖子, 觉得原来我生活在这么美好的地方.哈哈. 幸福妈妈的秘诀看来就是善于发现生面美好的小事, 这样什么时候都可乐..
敢问幸福妈妈住哪里啊?

兰舟

楼主不是改行做卖房中介了吧！个人认为Gold Coast 没有楼主描述的那么乐观。可能楼主是个心态乐观、积极的人。认识的朋友在Gold Coast 的房子现在基本都没涨，有的还稍负。相比之下，brisbane南区的房子这二年涨势乐观。因为还是住在brisbane华人区更方便，工作机会更多。

幸福妈妈

兰舟 发表于 2-5-2014 22:15

                               
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楼主不是改行做卖房中介了吧！个人认为Gold Coast 没有楼主描述的那么乐观。可能楼主是个心态乐观、积极的人 ...

我这辈子喜欢投资房产，但不会做中介是有依据的，因为我每次都喜欢买，然后持有，不舍得出手。

每次看得入眼的房子，就会毫不犹豫买下，买完之后就每天享受，也不知道享受什么，就是那种类似女人们买到一个心仪的珠宝首饰的感觉吧。（我对珠宝毫无兴趣）

首先，看房是一种享受，享受那种对空间设计的陶醉感，和对瑕疵挑剔的满足感，从而让这种陶醉和满足丰富自己的判断力和决断力。

第二，入手后的一种傻乎乎的执拗，执拗于可以有一种时时刺激挑战自己那根很死相的神经：期盼在若干年后证明自己独具慧眼，能买到只涨不跌的房产，满足一下虚荣心！

第三，拾荒的乐趣，可以在任何一个商场驻足期间发现惊喜，为新家的任何一个角落购置一件装饰品，不一定昂贵，但要应景，逛街变得内容丰富，生活自然也变得有希望和丰富起来了。

第四，家的点缀可以让自己释放很多世间的烦扰，哪怕是在车库里放上一束狗尾巴草，在台阶的缝隙里撒上三叶草的种子，从远处的农场弄来想要的树种......

第五，当把新家点缀完毕，兴趣则随之而去，然后开始攒钱，投资下一个房子，开始一个新的轮回......

第六，不愿出售，是因为出售了，私下里的梦就消失了，那梦就是：造福后人！

幸福爸爸说我是个“疯婆子”，因为每次投资都很独具慧眼，然后一定增值，再然后就是坚决不舍得卖。

“疯婆子”的称号我也笑纳了，因为我基本只享受所谓房地产买卖的一部分，而出售套现的事情至今只做过一件，回报率是XXX%。

也许，正因为知道自己活在主的灵里，所以，一切身外之物都不再引以为荣，投资房产就是一种爱好，而不是因为赚钱等待回报，那样心灵很受累！其实，想得到的往往得不到，得到的时候则往往是你最不想得到的那一刻。

如此，内心也就没有对回报的渴望了。

投资房产，必有涨有跌，要看最后是涨还是跌，而涨跌不是因为买在哪个城市，而是因为买在哪个神奇的旮旯；

涨跌不是在若干年之后遗憾的后知后觉，而是若干年之前的独具慧眼和下赌注的魄力！

就比如，给你一个只有不到三年合同期的大商场生意，你敢买吗？

又比如，人们都渴望买到有利润的生意（谁会放手卖给你？），但你有魄力独具慧眼去买一个烂摊子，再将其运作成有盈利的生意吗？

有些人赚钱靠运气，有些人赚钱靠主子，有些人赚钱靠智慧，有些人机关算尽，劳心伤神，却永远赚不到钱，仅此而已！（赚钱本身不是一种享受，赚钱过程中的不断挑战自己、艰难迈过一个又一个难关，那过程才是收获和值得享受的真正财富！）

最后，澳洲很难做短期投机房产生意，短线看好，中长线看回报，比较合理！

金鱼和农夫

幸福妈妈内心充满了宁静和富有！

兰舟

幸福妈妈 发表于 2-5-2014 23:49

                               
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我这辈子喜欢投资房产，但不会做中介是有依据的，因为我每次都喜欢买，然后持有，不舍得出手。

每次 ...

幸福妈妈看来真的既幸福又富有。主的恩典。

catherinechen

I totally agree with LZ, property investment in Australia , buy and keep.

lujianqun

lujianqun 发表于 13-4-2014 14:24

                               
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幸福妈妈，你已拿到PR了吧，现在还做游学吗？请教一下， 我女儿暑假过来想提高提高英文，上什么样的班合适呀 ...

目前是短期，就是这个暑假来一个多月

宝儿乐帅

yeats_only 发表于 13-3-2014 11:19

                               
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tina~长的好像tram~开的快么~？

开的很慢, 差不多 40-60的速度, 每一站之间又很近,开太快估计刹不下来.  呵呵

宝儿乐帅

教兽 发表于 19-3-2014 22:28

                               
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我们家年初也从墨尔本搬到GC了， 刚安顿下来，报个道：） 谁知道靠谱的移民律师和会计师， 帮国内的朋友移过 ...

教兽

回地球了吗?

宝儿乐帅

宝儿乐帅 发表于 2-5-2014 21:35

                               
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看了幸福妈妈滴帖子, 觉得原来我生活在这么美好的地方.哈哈. 幸福妈妈的秘诀看来就是善于发现生面美好的小事 ...

很成熟的区域, 第一次去就特别喜欢. 生活很方便.

Dawn_Van

      好久不上freeoz了，一上来就看到幸福妈妈这个新热帖，呵呵，对于GC看法我们是一致的，我已经入手一块水景地块，下一步有好的地块还想再投资，好的水景地是卖一块少一块了，绝对值得投资，虽然过去几年GC房价跌的厉害，但是追溯历史，GC也曾是澳洲房价涨的最快的地区之一，跌下来我们才有机会，不跌还不敢买呢。相对于布里斯班，GC是属于世界的城市，布里斯班只是属于澳洲属于昆州的城市，只有国际化投资热点的城市将来才有暴利，这点布里斯班远不及GC，虽然GC目前房地产市场不是太好，但是投资就是要找黑马来投，黑马往往就是在看似落后的状态下最终一马当先的，我看好GC这匹黑马不仅是因中国投资者蜂拥而入，更多的是世界投资者一旦钱袋宽裕必将杀个回马枪，尤其澳洲本土富豪，卖掉悉尼一套普通住宅就能在GC买套水景豪宅还有一笔不菲的养老金，对于年老退休者来说这绝对是笔好买卖，很多人已经开始就这么干了......

julian_fu

幸福妈妈 发表于 2-5-2014 23:49

                               
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我这辈子喜欢投资房产，但不会做中介是有依据的，因为我每次都喜欢买，然后持有，不舍得出手。

每次 ...

何不考虑Sanctuary Cove? 现在很多中国人在那里以及外围的Hope Island购置房产。里面无论景色、环境或是安保都属于世界级的水平。每次我们出国一趟，不论是洛杉矶的比华利山，还是法国的蔚蓝海岸，感觉还是不如我们的Gold Coast! 不如Sanctuary Cove! 没事去趟布里斯班也近一些，购物生活都很方便。关键是里面每一幢别墅都很漂亮，都是豪宅啊！ 环绕着两座高尔夫球场，还有天天能见面的黑天鹅和袋鼠小伙伴！总有一种人间乐土的感觉！

圆满的考拉

julian_fu 发表于 11-5-2014 08:27

                               
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何不考虑Sanctuary Cove? 现在很多中国人在那里以及外围的Hope Island购置房产。里面无论景色、环境或是安 ...

贵啊

julian_fu

圆满的考拉 发表于 11-5-2014 10:44

                               
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贵啊

有100万就可以买了，Clear Island Waters也要这么多啊，环境不在一个档次啊，就是中国人更多而已

圆满的考拉

julian_fu 发表于 11-5-2014 21:36

                               
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有100万就可以买了，Clear Island Waters也要这么多啊，环境不在一个档次啊，就是中国人更多而已

100万

俺还需要奋斗几年，，，

金鱼和农夫

在布村拥有一百万确实是条坎 啥时候可以跨越啊

幸福妈妈

金鱼和农夫 发表于 12-5-2014 19:27

                               
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在布村拥有一百万确实是条坎 啥时候可以跨越啊

个人拙见：挖到第一桶金有难度，一旦到手，之后的事情就基本畅通了，也没什么太多坎了。

问题是第一桶金要怎么样才能挖到。

我觉得像我这么二的人，能在38岁那年挖到第一桶，靠的是傻乎乎的干劲和豹子胆，生得逢时也算一条。

我总觉得脚下到处都有金，有时需要慧眼，有时需要胆识，有时需要机遇，更多的是需要傻乎乎的干劲......

另外，住怎么样的房子都是次要的，关键是关起门来一家人是不是幸福！

有钱买100万的房子，但关起门来各种不协调，又有什么意义！

结婚那天，幸福爸爸问我：“你对家的梦想是什么？”

我很傻地（但很真实）回答：“一张书桌，一间能遮风避雨的房间！” （那年代，对年轻人来说，有个单人间都是不容易的事情。）

当年，这样的梦想已经非常美好了。

所以，一辈子都知足，觉得世上的一切美好其实不一定和金钱有关系，还是和心灵有关系。

为了能买得起100万的房子，让家人幸福地在里面生活，我们也在努力中！

金鱼和农夫

julian_fu

幸福妈妈 发表于 12-5-2014 22:25

                               
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个人拙见：挖到第一桶金有难度，一旦到手，之后的事情就基本畅通了，也没什么太多坎了。

问题是第一 ...

同意，家和方能万事兴！

圆满的考拉

幸福妈妈 发表于 12-5-2014 22:25

                               
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个人拙见：挖到第一桶金有难度，一旦到手，之后的事情就基本畅通了，也没什么太多坎了。

问题是第一 ...

幸福妈妈多大了呀，我一直以为30出头

floatstone

幸福妈妈 发表于 14-3-2014 20:37

                               
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建议你们来了之后，千万不要盲目投资。

我们在Gold Coast投资购买的实业是在考察了一年多之后才下手 ...

恭喜幸福妈妈，投资实业拿892，能问下那方面的实业吗？