西皮二黄的盖房贴-- 9月15日: 已搬新居，谢谢各位支持鼓励~~

zlsiva · 发表于 30-5-2009 22:49:17

哇咔咔，恭喜恭喜。
貌似现在造房子补贴更多了哈

zlsiva · 发表于 4-6-2009 21:21:42

哈哈，西皮这贴真火！看来大家都很喜欢自己造房子
最近刚刚帮新登陆朋友折腾他们新房建设。最后敲定了simonds的设计Liana 3000。我个人是非常喜欢那设计，现在就差签合同了。有赶上7月1号多加钱，拖一拖

你买的地长什么样很关键啊，还有朝向，车道位置。
我记得他们都有一些主卧在后面的，也特别选了一个厨房不在卧室边上，还带个窗子呢

zlsiva · 发表于 4-6-2009 22:51:07

看起来更喜欢plan 1，不过西皮家的地到底长什么样的啊？
为什么2个plan的车库位置都不符合呢？

zlsiva · 发表于 4-6-2009 23:29:14

请问你家地到底什么朝向呢？
现在知道的是正门左边是车道，那这个大门朝向是？

zlsiva · 发表于 4-6-2009 23:38:40

同上，有一个神秘的地下室是偶从小的梦想之一

zlsiva · 发表于 5-6-2009 03:27:55

还是anna细心，我就一直没看到朝向

20m这么豪华的地形，要不考虑一下车库单独设一个？我觉得类似liana那种U型设计比较好，窗子特别多。
或者你看中的任何房型，就算是车库没有正对着车道，在前院也有很大的空间可以往另外一面开条路啊

p.s. 这么大的院子，以后劳动量不小啦

zlsiva · 发表于 6-6-2009 01:06:22

看到我那个朋友新买的地，律师专门指出一点：这块地属于comprehensive 类型，具体定义要找city council查。
是为了区别商业区和居住区么？

zlsiva · 发表于 11-6-2009 23:17:45

其实它是一个巧克力啊。明明是摆在盘子里端上来的

zlsiva · 发表于 14-6-2009 17:17:56

一般跟builder签的合同含了固定的厨具和洁具，例如炉灶、烤箱、油烟机、洁具、水池、水龙头。
但是他们提供的基本合同，通常不含地面（除了浴室卫生间地面有瓷砖）地毯或者瓷砖，料理台改成石面（其实都是合成的，不过比贴面的台面贵很多），洗碗机（给你留了电源水龙头和下水管），洗衣房柜子和台面，车库外面的车道，邮箱+门牌号，围栏，花园，纱窗额外TV接口电话线路等等。总之加钱的地方很多，特别是华人通常都给楼层挑高，厨房需要加装油烟机外排管道。如果外墙颜色和窗户风格要改。。。。

zlsiva · 发表于 14-6-2009 18:10:26

还有一个比较贵的忘记说了，site cost。这个看运气了，如果建筑商认为你的地上有大石头影响了土地平整，可能花费1-1.5w刀

zlsiva · 发表于 15-6-2009 00:57:00

我觉得site cost应该算在买地的费用内。你那个坡度大，不建错层真可惜啊

地下室地下室

zlsiva · 发表于 15-6-2009 20:53:02

哇啊啊啊，3m完全够搞一个防空洞了！

zlsiva · 发表于 16-6-2009 18:55:45

同样的层高在不同的公司不同的设计感觉起来可能不一样
最好到样板房亲身体验下。我人矮，对采光要求比层高多，看过2.55的都挺满意。当然‘高人‘的要求要高一些，正常的
。上次碰到最高的一个卧室3m高，走进去感觉像酒店大堂了。当时第一个问题就是万一看到天花板一个蜘蛛网，是不是要找个大梯子才能够到顶？

zlsiva · 发表于 28-6-2009 23:35:54

哇，发现了这么牛的tx
一般DP出个plan要多少钱？
为什么需要“找engineer出做soil test,paving and drainage plan ”这个engineer又是什么人？

zlsiva · 发表于 1-7-2009 22:06:52

哇，挡土墙真贵。。。
新的plan什么样？也发上来瞧瞧吧

zlsiva · 发表于 4-7-2009 22:40:00

这个都有样板房？

zlsiva · 发表于 17-7-2009 23:18:23

我也觉得哎，这草怎么长的啊？这么漂亮
是不是盖房子，你们landscape就省了？

zlsiva · 发表于 17-8-2009 00:16:48

到现在价钱还是个约数？？

zlsiva · 发表于 19-8-2009 22:32:55

这车库花费不少钱啊? 怎么几层台阶就要1.5k呢

zlsiva · 发表于 29-8-2009 18:03:44

这里所谓的建房，也就是搭一个框架，盖上瓦片，然后内外贴上砖和板，地上瓷砖或者地毯木板，外加安装炉具洗浴设施，就算是中国概念的“装修”吧

zlsiva · 发表于 8-12-2009 19:30:53

恭喜合同完成。
以后要常常来看进度照片啊

zlsiva · 发表于 17-1-2010 15:08:50

哇啊啊，看起来好大一片地！
恭喜开工

zlsiva · 发表于 22-1-2010 23:39:47

那么漂亮的草地，铲掉多可惜哦，好不容易养出来的

zlsiva · 发表于 11-2-2010 00:08:23

哈哈,又有新进展了,不错呀
忘记你那时候说楼梯是打算自己建还是他们包了?

zlsiva · 发表于 16-2-2010 15:58:09

你们现在才觉得房子大啊? 当初我看那个plan已经觉得很夸张啦. 不过你们多几个宝宝,很快就填满房间

zlsiva · 发表于 24-2-2010 23:03:26

这里有一些房子用到双层玻璃, 主要是为了隔音

zlsiva · 发表于 1-3-2010 21:56:27

有进展就是好事

zlsiva · 发表于 11-3-2010 00:19:19

上周的冰雹对西皮家的地基应该没什么影响吧?
我怀疑那种刚搭好屋顶,瓦片还没盖上的会比较危险

zlsiva · 发表于 24-3-2010 00:11:00

哇, 总算见到传说中的钢架~ 我估计搭起来要比木头架子快很多
恭喜西皮, 又进一步

zlsiva · 发表于 24-4-2010 01:24:20

根据我的印象, 西皮家的车库是往深处挖了一些下去, 车库的地基比主屋要低很多

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