澳洲买房201105有图有真相(推荐我们买房的律师)

akaka · 发表于 16-5-2011 22:42:44

占座听故事

cllinzhen · 发表于 17-5-2011 13:36:11

mark mark, good article

tjlin · 发表于 21-5-2011 19:40:18

这两周加班超过100小时。已经把首期凑够了。昨天付了大定，去交了10%的定金。回来更新看楼过程

hereIam · 发表于 21-5-2011 19:58:25

which city? 380/月, $95pw, possible??

tjlin · 发表于 21-5-2011 21:13:12

写错了，应该是380/周

flylotus · 发表于 21-5-2011 21:23:20

恭喜lz买到合意的房子！请问最后是买在carlingford吗？

tjlin · 发表于 21-5-2011 21:32:17

更新下进度：付了10%大定，等待五周后的settlement。 nab说已经正式批准了，下周去签贷款合同。买房子的心情又兴奋又紧张又有压力。还没有交房心理总是不踏实。希望一切顺利

[ 本帖最后由 tjlin 于 21-5-2011 21:33 编辑 ]

tjlin · 发表于 21-5-2011 21:37:55

续4楼道看房过程。看了房子后LD和我都很满意，准备出offer. 听说澳洲这边都要加钱才能拿到房子的。我觉得出67万差不多，LD说太多了，出65万。因为首期还不够，银行预批也没做好，先搁下了，去做银行预批。等周末再去看一次，请朋友过来帮我们参谋参谋。

zhuye1104 · 发表于 21-5-2011 21:48:49

赶上直播~~~

amei9125 · 发表于 21-5-2011 22:14:34

LZ在免费加班,顶一下

Ray和Wendy · 发表于 21-5-2011 23:20:48

好房，看着面熟啊....

coldwinter · 发表于 23-5-2011 13:28:21

坐着等故事

miyalovebob · 发表于 23-5-2011 13:40:33

楼主辛苦了~

红枣 · 发表于 23-5-2011 19:22:21

恭喜LZ,等故事

yan1125 · 发表于 23-5-2011 19:43:32

新洲真好，维洲怎么没有50以下不用缴印花税呢？？？！！！

长安雪梨 · 发表于 23-5-2011 21:55:25

9 Grace St, Telopea
原来是这位兄弟在和我抢

我最后放弃了

ybli · 发表于 26-5-2011 15:13:39

是阿,NAB很慢的，上次差点被他们害死，还好后来多付的钱银行全赔给我了。

panttg · 发表于 26-5-2011 19:03:34

登陆工作买楼生活新移民就是过五关斩六将走过来部容易啊

tjlin · 发表于 24-6-2011 00:11:24

下周一settlement,不知道有没有需要注意的？忐忑不安
分享下找房子的过程，我去carlingford West学校要了catchment,我要买的房子正是这个范围之内。分享下catchment

catchment-2011.xlsx (15.87 KB, 下载次数: 192)

tjlin · 发表于 24-6-2011 00:16:32

目前的情况我已经交了10%订金6.5万，交了印花税2.5万。下周一再交6.5万。按借款51.8万。
总的下来我首期15.5万以后30年按揭每个月3千4.

从来没有觉得这么大压力。以前在国内买过房子，都觉得很轻松。现在这里买房子好像是要把一辈子搭进去一样

tjlin · 发表于 24-6-2011 00:17:33

我同事说买了house半年后也可以转投资房退税的，不知道怎么操作。如果一年能退税那就太开心了

[ 本帖最后由 tjlin 于 24-6-2011 00:18 编辑 ]

tjlin · 发表于 24-6-2011 00:27:13

说说我们找房子的经验和感想吧。
首先我们考虑找个好的学校：在这上面找carlingford west 学校非常好，没有OC班却成绩排名数一数二。
www.myschool.edu.au

打电话找carlingford west要catchment.
根据这个看周围的房子

其次看地方规划：
西北区epping-parramatta的铁路很快就要开工了，我买的telopea这个地方位置不错，到parramatta 和epping 都是两三个站,IT公司在macquarie ,north ryde比较多即便以后去北悉尼上班也很快。至少比我现在住的hurstville近多了。

登录/注册后可看大图

小糊涂 · 发表于 24-6-2011 07:45:59

原帖由 tjlin 于 21-5-2011 19:40 发表

 登录/注册后可看大图

这两周加班超过100小时。已经把首期凑够了。昨天付了大定，去交了10%的定金。回来更新看楼过程

两周加班100小时？每天平均加班7小时，够狠啊，楼主小心身体哦。。。

么么公主 · 发表于 24-6-2011 08:17:34

好贴

鼓励

abc08 · 发表于 24-6-2011 17:33:21

原帖由 tjlin 于 24-6-2011 12:27 AM 发表

 登录/注册后可看大图

说说我们找房子的经验和感想吧。
首先我们考虑找个好的学校：在这上面找carlingford west 学校非常好，没有OC班却成绩排名数一数二。
www.myschool.edu.au

打电话找carlingford west要catchment.
根据这个看 ...

恭喜LZ先, 请问这个图是哪里来的?

colinsi · 发表于 24-6-2011 17:34:03

原帖由 tjlin 于 24-6-2011 00:27 发表

 登录/注册后可看大图

说说我们找房子的经验和感想吧。
首先我们考虑找个好的学校：在这上面找carlingford west 学校非常好，没有OC班却成绩排名数一数二。
www.myschool.edu.au

打电话找carlingford west要catchment.
根据这个看 ...

楼主，恭喜了，可以看出你买房子最大的考虑还是为了下一代。
请问这个新火车线图在哪里找的呢？

colinsi · 发表于 24-6-2011 17:35:14

abc08, 你为什么跟我问同样的问题，你不会去Google一下么。。。O(∩_∩)O哈哈~

tjlin · 发表于 24-6-2011 22:23:14

回楼上的。 google epping parramatta rail link images，可以看到

附：最近的新闻
http://www.news.com.au/breaking- ... rfku0-1226017100760

lovesabrina · 发表于 24-6-2011 22:26:28

zhuye1104 · 发表于 24-6-2011 22:54:06

康妮莉已经下台了喔~~~说的还算数嘛~~~

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