有了解wishart这个区的吗，下午下班后准备签约，在线等？

kingking · 发表于 5-8-2013 09:57:49

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本帖最后由 kingking 于 5-8-2013 10:36 编辑

一直在八里坪看房，但无奈最近房源太少，没有落在我们价格区间又满意的房子。于是上周去mansfield学区的房子。看中wishart的一房子，单层七十几万，想出手，但是同事说我疯了，这个区房价没这么高，而且整个区环境不好。

看中的一个公园旁的房子，整片街区从98年开始开发的，是我在布里斯班见过的最漂亮的街区之一（另一个漂亮到街区是sunnybankhills 草莓园一带），到位mansfield 高中一公里左右，倒garden city两公里多，公交也多。房子本身也是我见过的最好的一层。我们一直想买那种有很多豪宅的漂亮街区里相对小一点，价格低一些的房子。这个挺符合的。

wishart第一次去，整体确实破，但局部很不错，不知道这个区是否值得出手。毕竟70万在八里坪也可以买到很不错的单层的房子了, robertson都有希望买到。

frankkiller · 发表于 5-8-2013 10:47:21

70万。。。

frankkiller · 发表于 5-8-2013 10:48:12

如果只是看中mansfield学区， mcKenzie 好像有地和group title的房子，你可以看看，貌似还不太贵，60以内吧，不过不是现房，

Dion87 · 发表于 5-8-2013 10:50:07

wishart 这个区听说是在开发中. 以后升值空间比较大吧

kingking · 发表于 5-8-2013 10:53:05

frankkiller 发表于 5-8-2013 10:47

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70万。。。

是七十几万。这里房价感觉和EMP差不多，EMP 七十几万的房子我们也看了一些，没有这个好。
就是对哪个区更物有所值没概念。感情上还是更喜欢华人多的地方，但是大家又说中学很重要，EMP中学又不好。

kingking · 发表于 5-8-2013 11:00:20

Dion87 发表于 5-8-2013 10:50

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wishart 这个区听说是在开发中. 以后升值空间比较大吧

有些已经开发好的地方已经很不错了，有些就特别旧，参差不齐.
但是这个区给华人的总体印象好像不如EMP? 七八十万在EMP买房很正常，在wishart买就好像很贵。我刚来，对这些区完全是靠自己的双眼所见去感受的。就我的目标街区而言，同样七八十万的房子，我是觉得EMP除了中国人多，日常买菜比较方便，其他不如昨天看到的那个街区。

Dion87 · 发表于 5-8-2013 11:08:55

kingking 发表于 5-8-2013 11:00

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有些已经开发好的地方已经很不错了，有些就特别旧，参差不齐.
但是这个区给华人的总体印象好像不如EMP? ...

中午有空出来聊聊呗, 12:30?

kingking · 发表于 5-8-2013 11:18:17

Dion87 发表于 5-8-2013 11:08

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中午有空出来聊聊呗, 12:30?

中午见。

cnlancer · 发表于 5-8-2013 12:00:22

lz真是雷厉风行

kingking · 发表于 5-8-2013 13:02:13

cnlancer 发表于 5-8-2013 12:00

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lz真是雷厉风行

我可是纠结的要死，主要是对各区缺乏了解，对澳洲缺乏了解。但是我也不想拖太久，登陆后半年内买房是目标。租房子感觉很不好，房价也是眼看着要涨了。

pottery · 发表于 5-8-2013 13:48:53

７０多万很正常，wischart这区有些房子很新而且地大，几年前就看过７０多万的房子了。其实楼主可以看看另外一个房子在mansfield学校后头那边，７个房间，要８０多万，我觉得８０多万的这个好。

cnlancer · 发表于 5-8-2013 14:12:10

kingking 发表于 5-8-2013 13:02

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我可是纠结的要死，主要是对各区缺乏了解，对澳洲缺乏了解。但是我也不想拖太久，登陆后半年内买房是目标 ...

不妨先把目标放一下，多看看，多体会一下。

万一买到不喜欢的区，后面再转投资，或者转卖一样也是折腾，浪费钱。

kingking · 发表于 5-8-2013 14:35:02

pottery 发表于 5-8-2013 13:48

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７０多万很正常，wischart这区有些房子很新而且地大，几年前就看过７０多万的房子了。其实楼主可以看看另外 ...

那个房子可能更有价值，但是超预算了，而且自住的话，我更喜欢我看中那套。
自住房，为了住得爽，多付两三万是可以接受的。比如精心维护的花园，可能不会给投资增值多少，但是住起来就舒服很多。

我现在要避免的是不要多付太多。

keane.li · 发表于 5-8-2013 19:19:57

现在的市场，还是不要急着出手，好像卖不动的样子嘛

因为慢了买不到的话，纯属巧合，楼主表打我哦

我的霍巴特 · 发表于 5-8-2013 20:56:35

有米，有米。

圆满的考拉 · 发表于 5-8-2013 21:10:52

wishart是好区，传统的鬼佬区，中学小学都不错，人的素质整体也不错，到gardencity也近，其他的就不多说了

罗把樵 · 发表于 5-8-2013 22:10:08

这区挺好的呀，没什么大问题的

pig2pig · 发表于 6-8-2013 07:54:10

楼主是不是感觉最近房价有上涨的趋势？好像砍价比较难砍

kingking · 发表于 6-8-2013 09:07:22

pig2pig 发表于 6-8-2013 07:54

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楼主是不是感觉最近房价有上涨的趋势？好像砍价比较难砍

嗯。降息后房东压力小了，而且普遍认为要涨，宁可等等也不降价，除非急着出手。

昨天那房子按一个做贷款的朋友的建议，砍到66万（银行评估价上限）没谈成。考虑到非华人区有诸多不便，我也不打算加钱了。

BlueEdge · 发表于 6-8-2013 10:01:54

“精心维护的花园”看着好，自己住进去就需要你“精心维护”了

cnlancer · 发表于 6-8-2013 10:32:15

BlueEdge 发表于 6-8-2013 10:01

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“精心维护的花园”看着好，自己住进去就需要你“精心维护”了

kingking · 发表于 6-8-2013 10:36:31

BlueEdge 发表于 6-8-2013 10:01

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“精心维护的花园”看着好，自己住进去就需要你“精心维护”了

我们看房太感性了，总是被漂亮的花园和有品位的装饰打动，但这些其实都是浮云。

jazzz · 发表于 6-8-2013 13:09:47

nice suburb.

牧马人 · 发表于 6-8-2013 13:34:13

@金鱼和农夫

Dion87 · 发表于 6-8-2013 13:59:21

牧马人发表于 6-8-2013 13:34

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@金鱼和农夫

村长是做房地产的吗? 那以后买房子可以找他咯...

牧马人 · 发表于 6-8-2013 14:12:52

Dion87 发表于 6-8-2013 13:59

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村长是做房地产的吗? 那以后买房子可以找他咯...

不是做房地产的，但算是外行中的内行。

金鱼和农夫 · 发表于 6-8-2013 18:13:48

把我说的n这么好呵呵，开心啊！
其实不是行家，最多就比现在新来的同学早几年买房子而已，个人比较经济有限所以买房子比较理性，都挑便宜的呵呵

金鱼和农夫 · 发表于 6-8-2013 18:17:14

预祝楼主尽快找到合心意的房子吧！到时候多写点心得给大家

pig2pig · 发表于 6-8-2013 18:25:46

利息又降了25个基点，不要再挑了，能买就尽快买吧

金鱼和农夫 · 发表于 6-8-2013 18:29:56

连连的降息不是见好事啊！，未来的房奴们你们要当心了啊

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